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Foncier

Division

La division foncière aussi appelée division de propriétés ou division parcellaire, consiste à partager une propriété en plusieurs lots selon les dispositions des règles d'urbanisme.

Cette division permet de valoriser son patrimoine dans le cadre d'une vente immobilière, d'un achat immobilier ou d'une succession et nécessite l'intervention d'un géomètre expert, seul professionnel habilité à sa réalisation.

Déroulement notre intervention pour la division foncière

Prise de contact, des besoins et des spécificités de la propriété et rédaction du devis
Recherche des archives
Déplacement sur les lieux et relevé de la propriété
Confection du plan
Bornage de la propriété
Dépôt au service du cadastre

Délimitation et Bornage

Bornage amiable contradictoire

Le bornage d'un terrain consiste à en déterminer les limites de manière définitive et contradictoirement avec les riverains.

Cette opération de délimitation amiable entre les voisin relève du monopole du Géomètre-Expert.

Le bornage est indispensable en cas de vente ou d'achat de terrain issu de lotissement (terrain à bâtir) et peut se révéler essentiel en cas de conflits et litiges entre voisins.