Copropriété et volumes

Au fil des années et de nos expériences, le cabinet de géomètres experts Picot et Merlini, installé à Saint-Prix dans le Val d'Oise (95) a acquis une forte compétence dans le secteur de la copropriété.

Copropriété

La mise en copropriété est la divisions de tout immeuble ou ensemble d'immeubles dont la propriété est répartie entre plusieurs personnes sous forme de lots.

Nous intervenons dans la création et la modification de copropriétés au travers de différentes prestations :

• Relevés, mesures et établissement des plans de copropriétés
• Définition des lots privés et des parties communes
• Établissement de l'état de division des lots
• Réalisation des diagnostics impératifs pour la mise en copropriété

Division en volumes

Si un bâtiment n'est pas qualifié, en termes de statut juridique, comme une copropriété, nous proposons alors de découper et diviser les bâtiments en volumes en séparant les parties privatives et les parties communes.

Le bâtiment est découpé en différents volumes liés entre eux par des servitudes.

Lors de la division d'un bâtiment en volume, nous réalisons les prestations suivantes :

• Relevés, mesure et création des plans de division et des coupes
• Représentation graphique des bâtiments : plans des lieux, coupes de l'immeuble, identification géométrique des volumes
• Détermination des volumes et des limites
• Mise en place d'un cahier des servitudes
• Rédaction de l'état descriptif de division (EDD).